15.04.2009 Даже в нынешнюю кризисную маевку владельцы сдающегося внаем крымского жилья планируют побить собственные ценовые рекорды. Курортные апартаменты на предстоящие праздники выставлены в аренду по прошлогодним расценкам в долларах, что в пересчете на гривны делает каникулы в Крыму в 1,5 раза дороже. Как пишет «Деловая столица», владельцы крымского жилья рассчитывают, что нынешний майский сезон будет как минимум не хуже прошлогоднего и не спешат объявлять о скидках на проживание. Более того, многие арендодатели боятся продешевить и просят риэлторов внести их объекты в общую базу лишь в двадцатых числах апреля. Жилье на полуострове выставляется в аренду исключительно в долларах и по коммерческому курсу, который некоторые хозяева считают по 8,2 гривен за 1 доллар. Так что самая дешевая квартира на ЮБК на майские каникулы будет стоить порядка $30 в сутки. За такие деньги можно снять непрезентабельную «единичку» на окраине курортного города. Более приличное жилье выставляется по $50 в сутки, а цена апартаментов стартует со $100. Впечатляют и расценки на коттеджи: в зависимости от качества дома и его наполнения арендные ставки начинаются от $300 и достигают $1 тыс. в сутки. Эллинги, в которых могут разместиться две-три семьи, предлагаются не дешевле $200. В долларах эти цены соответствуют прошлогодним, но в гривнах маевка в Крыму в нынешнем сезоне обойдется вполовину дороже. В отличие от частников, владельцы мини-отелей и пансионатов к сезону повысили расценки в гривнах на 10-20%, предлагая номера по 500-600 гривен в сутки. Крупные отели и санатории прибавили к прошлогодней стоимости 20-30%, поясняя подорожание ростом коммунальных тарифов. Пойти ва-банк крымчанам позволяет достаточно активный спрос со стороны потенциальных арендаторов. По данным риэлтеров, в этом году жилье на май бронируют не менее активно, чем в прошлом. Больше всего интересуются возможностью провести маевку на Южном берегу жители крупных украинских городов: Киева, Днепропетровска, Запорожья, Донецка, тогда как количество звонков из небольших областных центров по сравнению с прошлым годом заметно сократилось. Рассчитывать на прибавку туристов можно за счет россиян – жители соседней страны начали бронировать крымские квартиры и здравницы еще с февраля, и по мере приближения к маю количество заявок с их стороны только растет. Причем наиболее экономичные предложения (200 гривен в сутки) уже практически разобраны. В этом году неожиданно много туристов хотят посетить горный Крым, в частности, растет число запросов на размещение в Бахчисарайском районе и Байдарской долине. Туроператоры объясняют данную тенденцию желанием отдыхающих насладиться уединением, чистым воздухом и горными пейзажами за сравнительно небольшие деньги (порядка 300 гривен в сутки за номер). Эксперты не исключают дефицит в этом курортном сезоне наиболее популярного жилья, что приведет к его подорожанию в конце апреля еще на 15 – 20%. Однако некоторые владельцы недвижимости не смогут найти постояльцев и будут вынуждены предоставлять скидки. В первую очередь это касается квартир среднего класса по $60-80 в сутки, спрос на которые в этом году заметно ниже, чем обычно.

Назад в раздел